依頼先の会社を決める
家づくりを依頼する会社の選び方
富山県の新設住宅着工棟数は、約5000から6000棟ですが、その中で、100棟以上建てている会社もあれば、1棟以下(リフォーム中心)の会社まで、家を建てている会社は何百とあります。
その結果として、どこで、誰に相談したらいいのかがわからなくなってしまいます。
せっかく人生をかけて家を建てるのだから後悔したくないし、お金を無駄にしたくないと思うのは、誰もが思うことです。
そこで、皆さん会社選びに悩みます、いったい誰に頼んだらいいのかと言われることですが、その時には大きい会社のほうがいいよ、よく名前の聞く会社に頼んだらいいよと言う人もいますが、はたして本当にそうでしょうか?
大きな会社じゃないといい家は建てれない!?
いまどき、そんなことはありません。
少なくとも富山県内に本社を構えている住宅会社では、どこの住宅会社でもしっかりした家は建ててくれます。
全国的に有名な会社や、県内の大手住宅会社といわれる所でなくても、富山県内に事務所を構えている地元の住宅会社や工務店はもちろんのこと、地元の工務店や、大工さんのやっている会社でも、しっかりと家を建てることはできます。(全部の会社が大丈夫ということではありませんが・・・!?)
よほど間違った会社に依頼しなければ、普通に家を建ててくれます。
いまどき、どこの住宅会社でもしっかりした家は建ててくれます。
全国的に有名な会社や、県内の大手住宅会社といわれる所でなくても、富山県内に事務所を構えている地元の住宅会社や工務店はもちろんのこと、地元の工務店や、大工さんのやっている会社でも、しっかりと家を建てることはできます。(全部の会社が大丈夫ということではありませんが・・・!?)
よほど間違った会社に依頼しなければ、普通に家を建ててくれます。
というのは、大きい会社だとつぶれないし、ちゃんと最後まで、面倒をみてくれるからと、言う人もいます。果たしてそうでしょうか?
ハウスメーカーと呼ばれる、全国的に名の通った会社だと、確かにしっかりしたものを建ててはくれそうな気はしますが、本当にそうでしょうか、確かに見かけはしっかりは作ってくれますが、絶対にということはないと思いますし、完璧と言うことはありません。(というのも、実際に組み立てているのは、現場の職人さんだからです)また、仕様のレベルの割には高くつきすぎると思います!
営業マンの対応が良かったから、と言う人もいますが、本当にそうなのでしょうか!?
それでは、県内でも有名な住宅メーカーがいいかというと、そうでもないと思います。営業マンの対応が良かったから、と言う人もいますが、本当にそうなのでしょうか!?
他社と比較してはい少しはいかもしれません。
しかし果たして本当にいつまで、その営業マンが、その会社に勤めていると思いますか!?
また、家を建てた会社は、定期的にメンテナンスはしますよ、と言いますが、果たしてその会社は50年たっても、存在していると思いますか、家づくりをしていると思いますか!?
そういっている全ての会社がそうだとは言いませんが、一般的にはその会社の社長が変わってしまったり、儲からないと判断した場合には、大きく人が変わってしまったり、最悪やめてしまったり、会社自体がなくなってしまったりすることもあります。
会社がなくなるというリスク
会社がなくなるというリスクは、小さな会社でも一緒ですので、大きい小さいにかかわらず、その会社の社長の経営に関しての考え方が継続するのに最も大きく影響すると思います。
なので、その会社を知るのに一番いい方法は、その会社の社長がどんな考えで家づくりをしているのかと言うことだと思います。
本当に家づくりが好きで家を建てているのか!
ただ単に商売として、自分たちの金儲けのためや、他に仕事がないので、ただ家を建てているのかと言うことです。
一般的には、多くの人が、住宅会社の見かけだけの良さで、住宅会社を選んだ結果、建てた後のローン支払いで後悔する人が多くいる、という現実があります。
「健康を最優先に考えて、仕上げ材に自然素材を使って建てても、今の時代では、安くていい家は建てられるということが分かりましたし、家づくりでも、何を最も優先させないといけないのか、と言うことも、分かりました。
家づくりの優先順位を決める
家づくりで、優先順位を決めることで、はっきり見えてくるはずです。
その結果こだわりたい部分を最大限に叶えてくれる住宅会社に、依頼すればいいと思います。
自分の人生の中で優先順位は何なのか、何を大事にして家を建てるかと言うことがまとまれば問題がないと思います。
私の言うことが正しくて、他の会社は間違っている、と言うことではないのですが、一般的には、建売と言われる、住む人が決まってないで、ただ単に土地付きで売りたいと考えている家づくりは、私はいいとは思いません。
しかし、時間をかけないで家が求めたいので、見た目が大事、形としてすぐに判断できる建売住宅を買いたいと思っている人であれば、仕方のないことかもしれません。
しかしやはり、会社の一方的な都合だけで、家を建てている感が強いので、あまりススメは出来ません。
まあ、その会社の経営方針でやっていることだから、仕方のないことなのですが・・・、
また、どの会社に頼んでいいかどうか迷った時は、営業マンでは決めずに、その会社の社長がどういう人で、なんのためにどんな思いで家を建てているのか会社の人に聞いてみるのがいいと思います。
出来る事なら本人に直接確かめてみるのもいいと思います。HP上だけでは判断しないでくださいね!
見学会に行って社長さんに会うのもいいかもしれません。
いなかったら、そのほかの従業員の人たちの働いている姿も参考になると思います。本当に好きで家づくりをしているのか、それともただ単に仕事だから、しょうがなくやっているのかと言うことです。
今、私が考える家づくりというのは、家は普通に住めればいいのであって、特別にお金をかけないといい家を建てられないということはないということです。
今は地域性もありますが、ほとんどどの会社に頼んでも、そこそこの家は建ててくれます。(建てた後の事まで考えなければということですが)
お客様に嫌われないことや、お客様が望む通りの家をそのまま建てることを、最優先に家づくりをしている会社や、営業マンは今でも多くいます。
しかし、本当に心からお客様のためだと考えている営業マンがいるのか!?
実際には、そうでもない場合が多いという現実があります。あるということ、お客様にとっていいことだと思って勧めたけれど、本当はお客様にとってはそうでもないことが多いと思います。
実際には、お客様との思いが食い違っているということです。
あなたには、実現したい夢はありますか!?
それは思いっきりあなたのこだわりを取り込んだ家づくりですか!?
それとも、ご夫婦・家族が一緒になって行う夢ですか!?
最初は「何のために家を建てるのか!?」「誰のために家を建てるのか!?」
をしっかりと考えてみてください。そうすると何を優先させればいいのか、どういう家づくりがいいのかがはっきりと見えてくるはずです。
まずは、あなたがどのような人生を送りたいのかを、しっかり考える事から始めて下さい!